快樂天堂

工商時報【許庭瑜╱台北報導】

在上周集中、櫃買市場同步強漲後，昨（9）日出現高檔修正，其中櫃買指數下跌0.81％，高於集中市場的0.32％。不過，分析師認為，去年封關前到上周台股連續走強，短線上漲多休息，甚至獲利了結很正常，預計賣壓一、兩天就可以消化完畢，農曆年前多頭還有表現機會。

從昨日櫃買各類股指數來看，以生技指數、半導體指數、電腦周邊指數表現最弱勢，分別下跌1.1％、0.8％跟0.93％。在生技類股族群中，以佰研、益安、大江等重跌半根停板最為弱勢；半導體族群則是以茂達、昂寶-KY、晶宏，與譜瑞-KY成為領跌指標。

國泰期貨政期顧問處分析師蔡明翰表示，昨日集中市場跟櫃買市場的下跌，就預告了市場將開始稍作休息，建議投資人要開始「停看聽」。隨著指數過去兩周走強，位階也來到高點，自然會有籌碼想要先跑先贏，落袋為安。

只不過蔡明翰分析，這樣的情況應該不會維持太久，整體看來，目前台股架構是正向的，包括市場對聯準會（Fed）上半年升息的預期偏低，使得近期台幣匯率稍止穩，資金回流美國的壓力減緩，外資偏多操作，以及按照過去經驗，農曆春節前台股表現都相對強勢等幾個要素加起來，在過年前都可以有偏多的期待。

至於在操作策略上，蔡明翰認為，由於加權指數處於高檔，且農曆長假接近，法人不太會在這時候積極加碼，往上空間並不大，預估資金還是會偏好位階較低的中小型股，特別是去年下半年受到出貨不如臺東縣太麻里鄉威而柔預期下跌的網通、汽車零組件等，短時間內技術線型偏低的優勢將會明顯高過基本面良好的題材。

據統計，昨天三大法人聯手賣超櫃買達7.85億元，包括外資由連2買轉為賣超2.65億元、投信則出現3連賣，單日賣超1.97億元（累計近3日賣超達7.38億元），以及自營商由連5買也首日轉為賣超3.23億元。

三大法人昨日賣超上櫃股票最多個股為大江1,358張，其次為精星及信昌電均逾600張，再為茂的553張及穩懋468張，此外，光燿科、新普、信音、茂迪、環球晶等，均賣超300張以上。

（中央社記者謝佳珍台北17日電）總統蔡英文今天表示，房地產不應該是投資和炒作的商品，房地產的價值如果能取決於建築品質，就可以刺激相關產業創新，如此一來，房地產的產業不再是惡化分配的元凶。

蔡總統上午出席「第45屆建築師節慶祝大會」致詞時表示，建築師完成的作品，包括住宅、商場、辦公大樓、公共空間等，都會陪伴人們30、40年，甚至更久，成為每個人生命一部分；建築師創造出人的記憶，也撐起一個產業。

總統說，目前國內7000多名建築師，其中有一半設立事務所，若把事務所員工與周邊廠商加起來，建築師、建築設計是撐起大量就業的重要產業，在台灣下階段發展，建築師將扮演更重要角色。

蔡總統表示，台灣各地社會住宅正陸續規劃中，不只用來滿足年輕人與弱勢族群居住需求，也希望透過社會住宅，呈現未來建築設計趨勢，並引進防災、綠建築彰化縣伸港鄉強精套、智慧建築等科技，社會住宅將會為台灣居住環境設下新的基準，社會住宅將是多元且充滿創意的建築新樂園，可以讓建築師大展長才的舞台。

蔡總統指出，政府積極推動老舊住宅更新整建，除安全考量，也期待台灣人的生活環境持續改善。台灣有14萬棟超過30年屋齡的公寓老宅，政府會提供實質獎勵誘因，鼓勵公股行庫參與都更，讓數百萬住在老宅的居民享有更好的居住品質，也為建築設計與營建內需市場增添新的活力。

總統說，她要邀請大家思考未來台灣民眾住宅應該長什麼樣子，台灣人民生活環境應該如何設計與規劃，這是推法令修正、新立規範時，要事先準備好的課題。

蔡總統表示，在台灣，建築師的專業確實是被低估，這是很多人的心聲，這狀況慢慢會改變。讓房地產市場回歸穩健是既定的政策目標，不只是對購屋族與房產持有者都有好處，也會讓起造業主願意支出更多成本，用在設計與規劃上，提供建築師更多發揮專業的空間。

總統說，房地產不應該是投資和炒作的商品，房地產的價值如果能取決於建築品質，就可以刺激建築設計、土木營造、建材等產業，不斷創新與進步，如此一來，房地產的產業不再是惡化分配的元凶，而是會帶來優質的就業成長，帶來有品質的生活，並對台灣經濟轉型產生正面影響。

蔡總統表示，政府願與建築先進交換意見，一起努力為台灣打造新的城鄉風貌，為台灣人營造幸福生活。1051217

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

彰化縣大村鄉情趣睡衣

• 臺中市西區情趣精品 情趣開箱文Extase＊Elegance典雅-雙馬達精品按摩棒(黑)
• 屏東縣南州鄉震動棒 成人用品去哪買VK英國衛褲．第七代VKWEIKU能量莫代爾槍彈分離透氣陰囊袋四角內褲(紅XL)
• 嘉義縣六腳鄉情趣禮品玩具 情趣用品去哪裡買義大利eaudesaples-阿爾卑斯礦泉情趣香水-玫瑰紫羅蘭 75ml
• 臺中市北區情趣精品 情趣用品心得日本WINS＊天下無敵快感持久環-2入